Renovatie & Verbouwingskosten in België

Het renoveren van een woning vraagt om een doordachte planning, een realistische kostenraming en inzicht in de financieringsmogelijkheden. Op deze pagina vind je handige tools en advies rond verbouwingen, energiebesparende isolatie en renovatieleningen.

💶

Renovatie Lenen & Financieren

Combineer je de aankoop van een woning met een verbouwingsbudget, of wil je een bestaand pand energiezuinig renoveren? Bereken vooraf je maandlasten en ontdek hoe banken omgaan met een renovatiehypotheek en schijvenopname.

📋

Renovatieplicht Vlaanderen

Koop je een woning of appartement met EPC-label E of F? Bekijk de 6-jarige termijn, het bevroren doel Label D, uitzonderingen voor sloop en erfgoed, en voorkom administratieve boetes.

🎁

Mijn VerbouwPremie 2026

Vraag je je af op welke renovatiepremie je recht hebt? Ontdek de inkomenscategorieën, de hervormde regels sinds 1 maart 2026 en maximale bedragen voor isolatie en warmtepompen.

🌱

Groene Rentekortingen & EPC

Veel Belgische kredietgevers bieden een rentekorting wanneer je de energieprestatie (het EPC-label) van de woning aantoonbaar verbetert via dak-, muur- of vloerisolatie en duurzame technieken.

⚖️

Renovatie BTW: 6% of 21%?

Is je woning minstens 10 jaar oud en voer je werken uit via een aannemer? Ontdek wanneer je geniet van het verlaagde btw-tarief van 6%, welke werken uitgesloten zijn en hoe de factuurverklaring werkt.

Aandachtspunten bij het Begroten van Verbouwingen

1. Onvoorziene KostenVoorzie een aparte buffer voor onvoorziene kosten. Hoe groot die buffer moet zijn, hangt af van de omvang van de renovatie, de staat van de woning en de onzekerheden in het project.
2. RenovatieverplichtingVoor residentiële woningen in Vlaanderen met een EPC-label E of F geldt bij overdracht een wettelijke renovatieplicht om binnen 6 jaar te renoveren naar minimaal label D.
3. Mijn VerbouwPremieDe voorwaarden van Mijn VerbouwPremie hangen af van je inkomenscategorie en het type werk. Sinds 1 maart 2026 is de premie voor bepaalde categorieën en werken sterk beperkt.
4. Fiscaal BTW-tariefVoor woningen vanaf 10 jaar betaal je bij facturatie door een aannemer slechts 6% btw in plaats van 21%. Bekijk alle voorwaarden in onze gids over renovatie btw.